부동산 취득세, 누가 얼마를 덜 내나요? 2024년 완벽 가이드

부동산 취득세, 누가 얼마를 덜 내나요? 2024년 완벽 가이드

목차

• 1. 부동산 취득세 감면 대상
  • 1.1 생애최초 주택 구입자
  • 1.2 다주택자 자녀의 결혼·출산 시 주택 취득
  • 1.3 저소득층 주택 취득
  • 1.4 장애인 주택 취득
  • 1.5 국가유공자 및 헌혈자 주택 취득
  • 1.6 기타
• 2. 감면 혜택 내용
  • 2.1 생애최초 주택 구입자
  • 2.2 다주택자 자녀의 결혼·출산 시 주택 취득
  • 2.3 저소득층 주택 취득
  • 2.4 장애인 주택 취득
  • 2.5 국가유공자 및 헌혈자 주택 취득
  • 2.6 기타
• 3. 신청 방법
  • 3.1 생애최초 주택 구입자
  • 3.2 다주택자 자녀의 결혼·출산 시 주택 취득
  • 3.3 저소득층 주택 취득
  • 3.4 장애인 주택 취득
  • 3.5 국가유공자 및 헌혈자 주택 취득
  • 3.6 기타
• 4. 주의 사항

1. 부동산 취득세 감면 대상

부동산 취득세 감면 혜택은 다양한 조건을 충족하는 사람들에게 제공됩니다. 대표적인 대상은 다음과 같습니다.

1.1 생애최초 주택 구입자

• 본인 또는 배우자가 과거에 주택을 소유한 적이 없는 경우
• 부부합산 연소득 7천만 원 이하
• 주택가격: 수도권 4억 원 이하, 비수도권 3억 원 이하

1.2 다주택자 자녀의 결혼·출산 시 주택 취득

• 부모 또는 부모 배우자가 다주택자로서 자녀의 결혼 또는 출산을 이유로 주택을 취득하는 경우
• 자녀가 만 25세 미만 또는 배우자가 만 30세 미만인 경우
• 자녀가 결혼 또는 출산 후 1년 이내에 주택을 취득하는 경우

1.3 저소득층 주택 취득

• 가구원 1인당 소득이 2천만 원 이하인 저소득층 가구
• 주택가격: 1억 원 이하

1.4 장애인 주택 취득

• 1급 또는 2급 장애인 또는 보호자
• 주택가격: 12억 원 이하

1.5 국가유공자 및 헌혈자 주택 취득

• 국가유공자 또는 헌혈자
• 주택가격: 12억 원 이하

1.6 기타

• 이 외에도 세액공제, 특별공제 등 다양한 혜택 대상이 있으니, 자세한 내용은 국세청 홈페이지([유효하지 않은 URL 삭제됨] 참고하시기 바랍니다.

2. 감면 혜택 내용

감면 혜택 내용은 감면 대상에 따라 다릅니다. 대표적인 혜택 내용은 다음과 같습니다.

2.1 생애최초 주택 구입자

• 취득세 최대 200만 원 감면
• 주택가격 12억 원 이하인 경우 전액 면제

2.2 다주택자 자녀의 결혼·출산 시 주택 취득

• 취득세 최대 400만 원 감면

2.3 저소득층 주택 취득

• 취득세 최대 800만 원 감면

2.4 장애인 주택 취득

• 취득세 최대 800만 원 감면

**2.5 국가유

 

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